중동·상동 권역
중동 · 상동
- 건물
- 1989~1996년 조성된 중동신도시와 1999~2003년 개발된 상동지구의 아파트 단지, 역 주변 주상복합과 오피스텔이 이어집니다.
- 자주 생기는 누수
- 중동 단지는 30년 가까운 난방관과 급수관 노후 누수가, 상동 단지는 욕실 방수와 분배기 연결부 누수가 늘고 있습니다.
- 탐지 방법
- 아파트는 분배기 계통별 압력 시험과 열화상으로, 주상복합은 인접 세대와 공용관 경계를 먼저 확인합니다.
경기도 부천시 · 24시간 상담
부천 누수탐지 부천 누수 전문 두더지누수탐지
수도 계량기가 혼자 돌거나 아래층에서 연락이 왔다면, 더 번지기 전에 위치부터 확인하는 것이 비용을 줄이는 길입니다.
부천 누수 상담010-4233-5119중동상동심곡동역곡동송내동
부천 건물과 누수, 권역마다 다릅니다
1990년대 초중반 입주한 중동신도시와 2000년대 초 상동지구 아파트 사이로, 경인선을 따라 형성된 심곡·원미·소사·역곡 구도심에 다세대 빌라가 매우 촘촘하게 밀집해 있어 빌라 누수 비중이 큰 도시입니다.
심곡·원미·역곡 구도심 권역
심곡동 · 원미동 · 춘의동 · 도당동 · 약대동 · 역곡동 · 소사동
- 건물
- 경인선 부천역·역곡역 주변과 원미산 자락으로 1980~2000년대 지어진 다세대·다가구 빌라가 골목마다 빽빽하며, 도당·춘의 쪽에는 공장과 주택이 섞여 있습니다.
- 자주 생기는 누수
- 빌라는 옥상 방수층 노후, 외벽 균열, 공용 계량기 이후 배관 누수가 섞여 원인이 여러 겹인 경우가 많습니다.
- 탐지 방법
- 세대별 계량기와 공용 계량기를 함께 확인해 전유 부분과 공용 부분을 가린 뒤 청음과 살수 시험으로 위치를 찾습니다.
소사본·송내·범박 권역
소사본동 · 심곡본동 · 송내동 · 괴안동 · 범박동 · 옥길동
- 건물
- 소사구 쪽은 송내역·소사역 주변 오래된 빌라와 아파트, 범박동 재개발 아파트, 2010년대 후반 입주한 옥길지구 단지가 공존합니다.
- 자주 생기는 누수
- 노후 빌라와 아파트는 급수관 부식과 방수 노후가, 옥길·범박 새 단지는 설비 연결부와 배수 누수가 주로 나타납니다.
- 탐지 방법
- 오래된 금속관은 청음, 신축 단지의 합성수지관은 가스 탐지와 열화상을 우선 사용합니다.
현장 작업 사진 누수 시공 사례
싱크대·세면대 하부 배관 점검 공사일지싱크대 하부장과 세면대 아래 배관 연결부를 열어 누수 여부를 확인한 현장입니다.…
벽 아래 배관 노출 후 교체 공사일지벽 하단과 바닥을 깨서 여러 가닥이 지나가는 배관을 드러내고 새는 구간을 바꾼 현장입니…
부식된 동관 핀홀 누수 확인 공사일지오래된 동관이 부식돼 작은 구멍(핀홀)이 생긴 배관을 확인하고 교체한 현장입니다.…이런 장비로 찾습니다
가스 탐지기
물 대신 추적 가스를 채워 미세하게 새는 틈까지 바닥·벽 위에서 짚어냅니다.
청음 탐지기
압력이 걸린 배관에서 물이 새는 소리를 증폭해 듣고, 소리가 가장 큰 곳을 찾습니다.
열화상 카메라
벽과 바닥의 온도 차이로 젖은 범위와 배관 경로를 확인합니다. 결로와 누수를 구분할 때도 씁니다.
배관 내시경
배수관·하수관 안으로 카메라를 넣어 깨지거나 빠진 이음부를 직접 확인합니다.
압력 게이지
보수 전후 압력을 기록해 새는 배관과 정상 배관을 숫자로 구분합니다.
진행 순서
- 방문 일정 조율아래층 피해가 크면 먼저 출동합니다
- 육안·습도 점검젖은 범위와 결로 가능성을 봅니다
- 가압·가스 주입의심 배관에 압력을 걸어 새는 곳을 드러냅니다
- 위치 표시와 설명찾은 지점을 표시하고 원인을 설명드립니다
- 보수 후 압력 유지 확인일정 시간 압력이 유지되는지 봅니다
저희가 지키는 것
- 탐지 먼저, 공사는 나중새는 지점을 확인한 뒤 범위를 정합니다
- 작업 전 비용 안내금액을 말씀드리고 동의하신 뒤 시작합니다
- 장비 화면을 함께 보며 설명왜 거기인지 직접 확인하실 수 있습니다
- 보수 후 재확인압력과 계량기로 새지 않는지 다시 봅니다
전화 전에 해 보세요
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
부천 누수탐지 자주 묻는 질문 더보기
부천역 근처 빌라 윗집 누수로 천장이 젖었는데 윗집은 새는 곳이 없다고 합니다.
빌라는 윗집 배관 외에 옥상 방수층, 외벽 균열, 공용 배관이 원인인 경우도 많아 계량기 확인과 살수 시험으로 원인을 나눠 봐야 합니다.
중동 오래된 아파트에서 욕실 아래층으로 물이 샙니다. 배관인가요 방수인가요?
급수를 잠갔을 때 계량기가 멈추고 목욕 후에만 새면 방수층, 사용과 관계없이 새면 배관일 가능성이 높아 두 가지를 순서대로 점검합니다.
소사본·송내·범박 권역 쪽은 어떤 누수가 많나요?
노후 빌라와 아파트는 급수관 부식과 방수 노후가, 옥길·범박 새 단지는 설비 연결부와 배수 누수가 주로 나타납니다. 오래된 금속관은 청음, 신축 단지의 합성수지관은 가스 탐지와 열화상을 우선 사용합니다.
아랫집 피해는 누가 부담하나요?
원인이 윗세대 전용 배관이면 보통 윗세대, 공용 배관이면 관리 주체가 부담하는 경우가 많습니다. 원인 확인 자료가 있어야 정리가 쉬워서 탐지 결과를 정리해 드립니다.
일상배상책임보험으로 처리되나요?
가입된 보험 약관에 따라 아래층 피해 복구비가 보상되는 경우가 있습니다. 보험사에 낼 수 있도록 원인과 보수 내용을 사진으로 남겨 드립니다.
