중동 건물과 누수
중동 누수 상담은 부천 중동·상동 권역 권역 담당으로 접수됩니다. 1989~1996년 조성된 중동신도시와 1999~2003년 개발된 상동지구의 아파트 단지, 역 주변 주상복합과 오피스텔이 이어집니다.
그래서 중동과 주변 동네에서는 중동 단지는 30년 가까운 난방관과 급수관 노후 누수가, 상동 단지는 욕실 방수와 분배기 연결부 누수가 늘고 있습니다.
탐지 방법
아파트는 분배기 계통별 압력 시험과 열화상으로, 주상복합은 인접 세대와 공용관 경계를 먼저 확인합니다.
중동에서 많이 확인하는 누수
외벽·옥상누수배관 누수와 빗물 유입을 구분해 맞는 보수 방법을 안내합니다.거실누수마루가 들뜨거나 바닥이 축축할 때 난방·온수 배관을 확인합니다.욕실누수욕실 바닥 방수층, 욕조·세면대 배관, 변기 연결부 누수를 구분해 찾습니다.구조부누수아랫집 천장에 물이 샐 때 윗집 배관·방수층·공용관 중 원인을 가립니다.
비가 올 때만 젖는다면 배관보다는 외벽 균열, 창틀 실리콘, 옥상 방수층, 베란다 배수구 쪽을 먼저 봐야 합니다.
상담 전에 알려주세요
중동 건물은 관리인·집주인 연락처를 함께 알려주시면 공용 배관 확인이 필요할 때 바로 협조를 구할 수 있습니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
중동·상동 권역 다른 동
원인을 모른 채 방수 공사나 도배부터 하면 같은 자리가 다시 젖기 쉽습니다. 원인 확인이 먼저입니다.