약대동 건물과 누수
약대동 누수 상담은 부천 심곡·원미·역곡 구도심 권역 권역 담당으로 접수됩니다. 경인선 부천역·역곡역 주변과 원미산 자락으로 1980~2000년대 지어진 다세대·다가구 빌라가 골목마다 빽빽하며, 도당·춘의 쪽에는 공장과 주택이 섞여 있습니다.
약대동 일대 현장을 보면 빌라는 옥상 방수층 노후, 외벽 균열, 공용 계량기 이후 배관 누수가 섞여 원인이 여러 겹인 경우가 많습니다.
탐지 방법
세대별 계량기와 공용 계량기를 함께 확인해 전유 부분과 공용 부분을 가린 뒤 청음과 살수 시험으로 위치를 찾습니다.
약대동에서 많이 확인하는 누수
난방보일러방마다 난방 회로를 나눠 시험해 새는 방과 지점을 찾습니다.수도배관누수수도요금이 갑자기 오르거나 계량기가 혼자 돌 때 급수관 누수를 찾습니다.외벽·옥상누수비 올 때만 새는 벽·천장, 창틀·옥상 방수 문제를 확인합니다.거실누수바닥 속 배관이 새는 위치를 찾아 필요한 부분만 열고 고칩니다.
난방 배관은 바닥 속에 길게 묻혀 있어 한 곳이 새도 보일러 압력만 조금씩 떨어지다가 아래층 피해로 드러나는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
약대동 건물은 관리인·집주인 연락처를 함께 알려주시면 공용 배관 확인이 필요할 때 바로 협조를 구할 수 있습니다.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
심곡·원미·역곡 구도심 권역 다른 동
아래층과의 분쟁도 원인 확인 자료가 있으면 훨씬 수월하게 정리됩니다.