역곡동 건물과 누수
심곡·원미·역곡 구도심 권역 권역에 있는 역곡동은 건물 구성이 비교적 뚜렷한 동네입니다. 경인선 부천역·역곡역 주변과 원미산 자락으로 1980~2000년대 지어진 다세대·다가구 빌라가 골목마다 빽빽하며, 도당·춘의 쪽에는 공장과 주택이 섞여 있습니다.
이 권역에서는 빌라는 옥상 방수층 노후, 외벽 균열, 공용 계량기 이후 배관 누수가 섞여 원인이 여러 겹인 경우가 많습니다.
탐지 방법
세대별 계량기와 공용 계량기를 함께 확인해 전유 부분과 공용 부분을 가린 뒤 청음과 살수 시험으로 위치를 찾습니다.
역곡동에서 많이 확인하는 누수
구조부누수윗집·아랫집·관리사무소 누구 책임인지 가릴 수 있게 원인을 찾아 기록합니다.난방보일러보일러 물 보충이 잦거나 압력이 떨어질 때 난방 배관 누수를 찾습니다.수도배관누수물을 다 잠가도 계량기가 도는 원인을 찾아 보수합니다.외벽·옥상누수외벽 균열과 창틀 실리콘, 옥상 방수층에서 들어오는 빗물을 찾습니다.
아랫집 천장 누수는 윗집 세대 배관, 윗집 욕실 방수층, 건물 공용 배관, 외벽·옥상 빗물 가운데 하나가 원인입니다. 원인에 따라 비용을 누가 부담할지도 달라집니다.
상담 전에 알려주세요
역곡동에서 아래층으로 물이 떨어지고 있다면 계량기 옆 메인 밸브를 먼저 잠그고 연락 주세요.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
심곡·원미·역곡 구도심 권역 다른 동
작은 얼룩일 때 찾으면 부분 보수로 끝나는 경우가 많습니다.